1998〜2008年築, 専有面積71.11㎡〜91.11㎡の平均販売価格
東京都
126.8万円/㎡
前年比+27.4%
世田谷区
127.2万円/㎡
前年比+19.3%
松原フラット
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分
2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 81.11㎡の場合
相場
9,305万円
114.7万円/㎡
3,974
7,528
11,082
14,636
AI査定結果
推定相場価格
9,305万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,528万円〜11,082万円
92.8万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
松原フラット
8,580万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 81.11㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 8,580万円 | 105.8万円 | 1階 | 81.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/26 | 7,500万円 | 107.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,250万円 | 105.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 6,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 79.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 7,450万円 | 94.0万円 | 3階 | 79.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 7,780万円 | 98.2万円 | 3階 | 79.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は100.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 8,580万円 | 105.8万円 | 81.11㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/13 | ル・サンク世田谷松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 7,490万円 | 91.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/27 | 松原mitte 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅9分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.38㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | ヒルクレスト世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,798万円 | 123.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/17 | CUBE9 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヒルズ赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,480万円 | 99.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2020/11/21 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 5,790万円 | 82.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2021/08/23 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 6,280万円 | 93.5万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2020/07/09 | 赤堤の家 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 8,200万円 | 93.3万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/18 | ヴェルビュ赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 8,000万円 | 100.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/13 | ドルチェ経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | Gフラット 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅9分 | 8,680万円 | 116.8万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/13 | アデニウム梅ケ丘JP 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 6,990万円 | 91.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/20 | まいはいむ 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 9,280万円 | 121.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/10 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,280万円 | 148.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2020/06/03 | ROXI 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 6,180万円 | 80.3万円 | 76.93㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/02 | セボン下北沢 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅9分 | 6,480万円 | 80.6万円 | 80.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディナ・スカーラ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
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